3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

FRESNES (94260)

200 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

iad France - Ludovic Maillot vous propose : Urgent pour cause de mutation , appartement situé dans le quartier du plateau, facile d'accés par la voie rapide en direction de paris, proche école et commodités, dans une résidence calme et sécurisée . Ce bien de 63m² , situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux à Fresnes. Avec 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine aménagée , de nombreuses possibilités d'aménagement est possible avec une vue dégagée . Profitez de la fibre optique, du chauffage collectif et de l'ascenseur pour un confort optimal au quotidien, ravalement fait récemment entièrement financée par la copropriété. Vous bénéficiez aussi d'une cave dans l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion dans un quartier prisé de Fresnes. Ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 305 euros par mois (soit 3660 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maillot EI (ID 74271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 3 660 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1552728

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iad France Ludovic Maillot

91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
Siren : 789761574
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