2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Bagnolet (93170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

BAGNOLET (93170)

365 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Aux portes de Paris, à 10 min des stations Robespierre L9 et Gallieni L3, très au calme, dans une résidence récente, joli T2 de 54 m² avec un jardin de 30 m². Il vous offre une entrée avec placard, un vaste séjour de 25 m² avec 3.66m de hauteur sous-plafond et une mezzanine permettant rangements ou espace nuit de 21 m², une cuisine de 6.2 m², une salle de douche, des toilettes séparés, une chambre de 11.6 m². Le séjour et la chambre ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une place de parking complète ce bien. Laissez-vous séduire par le calme et les beaux volumes. Ce bien est actuellement loué, congé du locataire fin décembre 2024. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 232 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI PESTEL Marie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 28/08/2024
Référence : 226025035

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