3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BOURG LA REINE (92340)

250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À côté du RER B (station Parc de Sceaux, 5 min de Paris), en vente à BOURG LA REINE (92340), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 62 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Le bâtiment a un gardien. Il propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants. Une cave lui est associée. Un jardin est présent pour de l'espace additionnel appréciable. L'appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la ligne de RER B (Parc-De-Sceaux) ainsi que 13 lignes de bus à proximité. Le cinéma Auditorium Du Conservatoire vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Une cave lui est associée. Un jardin est présent pour de l'espace additionnel appréciable. Il est proposé à l'achat pour 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

399 kWH/m².an

Énergie finale

393 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1249

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Guy Hoquet

92260 FONTENAY-AUX-ROSES
Siren : 979514163
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