4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Saint-Ouen vous propose cet appartement de 4 pièces d'une surface de 80m2 avec plusieurs terrasses pour un total de 20m2 d'extérieur, situé au 2ème étage d'un immeuble traversant, offrant une exposition idéale avec un salon orienté sud-ouest. Ce bien comprend un salon de 25m2 avec une cuisine équipée de 6,5m2 (possibilité de l'ouvrir sur le salon pour avoir un espace de vie totale de plus de 30m2). On trouve également 3 chambres équipées de placards intégrés, avec des superficies respectives de 13,16m2, 10,38m2 et 10,23m2. La chambre parentale bénéficie également d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire ainsi que deux toilettes. Il est situé à Saint Ouen, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4, et à 12 minutes de la ligne 14 (Mairie de Saint-Ouen) et de la ligne 13 (Garibaldi). De plus, vous serez à proximité des célèbres Puces de Saint Ouen, offrant un environnement dynamique et culturel. L'appartement dispose d'une place de parking privative pour votre confort. Elle est proposée en sus pour 20 000 euros. Lumineux et paisible, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/07/2023   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1282

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