4 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

456 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé construit en 1960, se trouve un appartement de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres pour une superficie totale de 68.81m2. Cet appartement traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une vaste entrée, idéale pour le rangement, un séjour spacieux avec un petit balcon et une vue dégagée sur jardin, ainsi que trois chambres donnant sur une rue calme. Il dispose également d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir totalement sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Appartement lumineux et calme. Rafraîchissements à prévoir. Chauffage et eau chaude en collectif. Charges de copropriété annuelles : 3 960 euros. À proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A et du RER E.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 196 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 196 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 456 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 67
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 24/07/2024
Référence : 912

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39 AVENUE DES GOBELINS
75013 PARIS
Siren : 809755572
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