3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400)

549 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - SAINT OUEN / METRO GARIBALDI Au troisième étage d'un très joli immeuble récent (2017), découvrez cet exceptionnel appartement en 3/4 pièces de 84m² avec extérieurs (4.56m²+8.32m²). Lumineux et traversant, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 41m² avec extérieur (4.56m²) et cuisine ouverte, de deux belles chambres avec terrasse (8.32m²), d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés et d'un espace buanderie. Vous serez séduits par : les deux espaces extérieurs, la luminosité et la vue dégagée, la possibilité de créer une 3ème chambre et l'état parfait de l'appartement. Un parking est disponible en sus du prix. Coup de coeur garanti ! Ne passez pas à côté de cette opportunité à seulement 3 min à pied de la station de métro Garibaldi et de tous les commerces et services de proximité. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Énergie finale

64 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 2 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Guy Hoquet OBERKAMPF
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 2089

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