4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Le Raincy (93340) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LE RAINCY (93340)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A moins de 700m de la gare RER, au premier étage d'un bâtiment de standing situé dans une copropriété particulièrement calme et bien entretenue, vaste appartement de type F4 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier - laverie, un double séjour ouvrant sur un grand balcon, deux chambres non contiguës donnant également sur un balcon, un dressing indépendant, une salle de bains contemporaine, et des toilettes séparées. Mais aussi, une chaudière gaz individuelle récente, de grandes fenêtres et de grandes baies vitrées, une double exposition Est-Ouest, un box individuel ..et une place de parking . DU GRAND CALME, BEAUCOUP DE LUMIÈRE, ET UN CADRE DE VIE TRÈS AGRÉABLE. DPE : E ~ GES : E ~ Date de réalisation du DPE : 6/12/2023 estimation du coût annuel de l'énergie : 1624EUR à 2198EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).copropriété de 144 lots (72 appartements ), charges 208 €/mois soit 2496 € /an (inclus : eau froide + syndic professionnel + éclairage et entretien des parties communes et des espaces verts) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 624 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 624 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Énergie finale

292 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 2 496 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 122

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93340 LE RAINCY
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