2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

219 440 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

ORPI Agence du Village, Expert du Marché Local. vous présente une opportunité rare d'investissement : un appartement 2 pièces d'une surface de 35m2, situé dans une belle copropriété. Ce charmant appartement de 35m2 se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine fonctionnelle. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Actuellement loué à 650 euros/mois jusqu'au 13 mai 2025, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. En investissant dans cet appartement, vous vous assurez non seulement un revenu locatif immédiat, mais aussi un patrimoine solide pour l'avenir. Imaginez-vous, ou vos futurs locataires, savourer la vie dans cet espace accueillant, à proximité de tout ce dont on peut rêver. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Référence agence : 11
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

468 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 468 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 440 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 208 990 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 257
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : Z6HH-CQT-K3D

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94120 FONTENAY-SOUS-BOIS
Siren : 984273250
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