2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009)

649 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Grand 2 Pièces 52m² plein de charme au coeur du 9ème. Idéalement situé en bas de la rue Blanche, à deux pas de la Trinité, ce superbe appartement traversant de 52,4m² (51,66 m² Loi Carrez) a été entièrement refait à neuf. Niché au 4ème étage AVEC ascenseur, il est à la fois très lumineux et très calme. Profitez d'un grand salon de plus de 27 m² sur cours, exposé Est, d'une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec vue sur des jardins, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée et d'une salle de douche avec WC. Double vitrage - parquet point de Hongrie - chauffage individuel au gaz -DPE en D. Charges annuelles 1.339 €. Taxe foncière 1.124€ par an. L'appartement dispose d'une cave. L'immeuble est parfaitement entretenu, les parties communes fraîchement rénovées et les façades des cours et courettes ravalées. Il n'y a donc aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. La toiture et les caves ont également été revues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 339 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : blanche4e

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69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR
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