1 pièce

• 42m²

Paris 12e (75012) • Studio

Studio

1 pièce

42m²

 • 42m²

PARIS 12E (75012)

319 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer cet appartement de type studio, aisément modulable en deux pièces (pas de mur porteur) avec accès PMR. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété des années 80, CALME, arborée et sécurisée avec gardien, ce bien de 42m² comprend une entrée, un dégagement, une salle de bain avec WC, un double séjour de 27m² et une cuisine indépendante. Le studio bénéficie également d'une cave (spacieuse et bétonnée) avec possibilité de place de parking en sus. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Elody dès aujourd'hui ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2536.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 217
  • Charges prévisionnelles : 2 536 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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L'ADRESSE WATTIGNIES PARIS 12
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : VERGERS

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L'ADRESSE WATTIGNIES PARIS 12
56 RUE DE WATTIGNIES
75012 PARIS
Siren : 479162711
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