3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Idéalement situé dans le secteur Charentonneau, À 5' du métro Stade, 2' des écoles Raspail, des commerces, du marché de la place René Cody, Dans une résidence réhabilitée en 2012, calme et familiale, Superbe Duplex de 3/4P de 84m2 avec jardin et terrasse privative Entrée avec placards, WC + buanderie, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour donnant accès directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées, à l'étage : un dégagement pouvant accueillir un bel espace bureau, deux chambres, une SDB, un WC, et au sous-sol un parking. Appartement coup de coeur, lumineux, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond RARE sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1807 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 1 807 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : 228339325

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