Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
APPARTEMENT FAMILIAL - GRAND STANDING - LUMINEUX - PARQUET - MOULURES - CHEMINEES - CAVE - BOX - DOUBLE VITRAGE. " EXCLUSIVITE" Baisse de PRIX La Société EM L'IMMOBILIER SUR MESURE a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de 5 pièces pour 132m² situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing parfaitement entretenu. TRAVERSANT, lumineux et profitant d'une double exposition Nord/Sud à la vue dégagée, cet appartement se compose d'une grande entrée réception, desservant toutes les pièces savoir : un double séjour de 42m² avec deux cheminées, une cuisine indépendante dînatoire aménagée, trois grandes chambres de 16m² (dont une avec salle de bains attenante), une salle d'eau et des WC séparés. Le plan est modulable car il offre la possibilité de créer une 4ème chambre et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement a su garder tous les codes de l'ancien avec son parquet massif d'origine, ses nombreuses moulures et cimaises, ses cheminées ornées et sa belle hauteur sous plafond de 2,80m. Il nécessite un petit rafraichissement mais dispose déjà de fenêtres double vitrage neuves, et d'une chaudière collective à condensation de 2022. Ce bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 4 et Tramway T3a), et à seulement 15mn à pieds du Parc Montsouris et 15mn en métro de la Gare MONTPARNASSE, du 6ème arrondissement de ses écoles, collèges et lycées. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève 7.656€/an soit 638€/mois (le chauffage et l'eau chaude avec compteur individualisé sont compris dans les charges) (Hors fonds de travaux). Deux grandes caves réunies sont vendues avec l'appartement et vous aurez la possibilité d'acheter un Box fermé en plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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