4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Noisy le Grand (93160) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

NOISY LE GRAND (93160)

319 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e

Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant l'arrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez qu'être séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait l'objet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une surface habitable de 81,71m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20,26m² donnant accès à un balcon de 7,95m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration américaine, de trois belles chambres dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements optimisés pour votre confort.En plus des espaces de vie généreux, une cave et 2 emplacements de parking privatifs complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité rare dans une résidence paisible et verdoyante. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : GB00194716

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19 RUE DE VIENNE TSA 10034
75801 PARIS CEDEX 08
Siren : 487530099
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