2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Gentilly (94250) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

GENTILLY (94250)

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

OPPORTUNITÉ A GENTILLY - SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un charmant appartement 2 pièces, avec près de 45m². Le bien est situé au sein d'un immeuble bien entretenu, édifié en 2005. Le secteur vous offre la proximité rapide au métro rer B "GENTILLY" en 1 minute, aux commerces diversifiés, ainsi qu'aux centres culturels et sportifs. L'immeuble est en plein coeur d'un quartier familial. Ce bien dispose d'un grand confort sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une luminosité agréable et d'un calme absolu. La disposition est la suivante : - au premier niveau du bâtiment : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. - possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 490 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 25/09/2024
Référence : VG2486

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92290 CHATENAY MALABRY
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