4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

648 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement traversant de 81m² bénéficie d'une localisation idéale. Dans une rue prisée, entourée de commerces et à proximité immédiate du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce spacieux 4 pièces se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, le tout baigné de lumière naturelle. Parfait pour une famille ou un projet de rénovation, cet appartement présente un potentiel considérable pour en faire un espace à votre image. Une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Profitez d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre de Paris et les autres quartiers de la capitale. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Énergie finale

169 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 623 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 10249

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AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

94220 CHARENTON LE PONT
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