Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Proche du métro OURCQ (à 300m), ou encore du Métro Porte de PANTIN, Avenue Jean Jaurès 75019, nous mettons à la vente cet appartement F2 de 51 m² (50.64m² en surface « Carrez ») au 3ème étage (sur un total de 6 étages, sans ascenseur) situé dans un bel immeuble style Haussmannien, assorti d'une cave. Dans un immeuble Bourgeois datant de 1900 en pierre de taille, au 3ème étage, à proximité des transports en commun (métro Ligne 5, tram T3b, et accès proche périphérique porte de Pantin), nous proposons ce grand F2 avec possibilité de le convertir en F3 comme il l'était à l'origine, comprenant : une entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces, une belle pièce de vie avec ce grand séjour de 29 m² avec double placards-bibliothèque, 3 fenêtres donnant sur les arbres du boulevard Jean Jaurès (anciennement 2 pièces de 13m² et 16 m² réunies pour faire un seul volume, facile à reconvertir en 2 pièces séparées avec entrées distinctes toujours existantes), une cuisine séparée de 4 m² équipée et aménagée, une petite chambre ou bureau de 5.10m² donnant sur l'arrière, 1 salle d'eau de 3.55m² avec douche à l'italienne et WC, 1 dégagement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Cet appartement traversant, exposé Nord / Sud, est très bon état, et ne nécessite aucuns travaux. Les pièces d'eau (cuisine, salle d'eau) ont été refaites et sont parfaitement au goût du jour. Il est lumineux, ne souffre pas de vis-à-vis gênant, et propose de belles prestations pour qui apprécie le charme de l'ancien : parquet, moulures (mais les cheminées ont été supprimées pour gagner en place). A noter qu'il est facilement convertible en F3, avec 2 chambres si besoin. Ce bien constitue une belle opportunité, donc à voir ! ir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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