2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

229 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er

Bien en exclusivité

iad France - Roxane Taravello vous propose : En exclusivité appartement de 32m² - 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés sur les bords de marne Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence calme, avec une surface de 32m², il offre une pièce de vie agréable, une chambre confortable, et une cuisine équipée. Construit en 1982 et en bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'immeuble est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine et des activités offertes par la ville. Ne manquez pas cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.33 euros par mois (soit 892 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Taravello EI (ID 21063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 892 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/08/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 1579325

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