4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004)

1 270 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ DOLY // Plein coeur du Marais // 75004 Rue de Rivoli : Sublime appartement de 77m2 loi carrez En plein coeur du Marais historique, dans l'une des localisation les plus recherchée, DOLY vous propose aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ, ce sublime appartement entièrement rénové par architecte, d'une superficie de 77 m2 Loi Carrez, Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1870 et sur cour, il saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et des poutres apparentes d'origine, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau (possibilité d'une chambre d'enfant), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une bibliothèque sur mesure est intégrée, ainsi qu'un espace en mezzanine, offrant une optimisation parfaite des espaces. La qualité de la rénovation de ce bien, sa situation géographique ainsi que sa proximité de tous les commerces de bouche, sauront vous séduire. Une cave complète ce bien. VÉRITABLE COUP DE COEUR ! À SAISIR Iman BAKHTAOUI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 13/10/2024
Référence : 85316854

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75008 PARIS
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