4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Romainville (93230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

ROMAINVILLE (93230)

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement spacieux et lumineux en plein coeur de Romainville Découvrez ce magnifique appartement de 107,15 m2 situé au troisième étage d'un immeuble de standing construit en 2017 avec ascenseur. Niché dans le quartier prisé du secteur Président Wilson, au coeur même de Romainville, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux constitue le coeur chaleureux de cet appartement, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre havre de paix pour se ressourcer,. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de cuisine et permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé. Côté pratique, cet appartement est classé DPE C, assurant une bonne maîtrise de la consommation énergétique. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Le métro serge gainsbourg disponible à partir de Juin 2024 est à quelques pas ( 200 mètres), vous offrant ainsi une accessibilité optimale vers le reste de la ville et au-delà. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique à Romainville. Référence agence : 631
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 562 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 3 828 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : DH8Y-XLL-558

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17 RUE DE PARIS 17 19
94220 CHARENTON LE PONT
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