Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE GRAND 5/6 PIÈCES DE STANDING MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose Ave de la Dame Blanche, aux pieds du bois et à seulement 6 mn du RER A Fontenay-sous-Bois, 5 mn tous commerces et médecin, 800 m des écoles maternelles, primaires et secondaires, Dans une résidence de standing sécurisée, bien gardée et entretenue par gardienne, Au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble en pierres de taille accessible plain pied, Un appartement traversant avec pièces de vie et balcon exposés sud côté le bois, offrant grands espaces et nombreuses pièces et rangements. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, des WC séparés, 1 bureau (ou chambre), un grand dégagement, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, des placards / dressing / buanderie et un double séjour salon / salle à manger (possibilité 4è chambre), le tout pour une surface totale de 135,67 m2 loi Carrez. L'association des belles prestations de ce bien, de son calme et de sa luminosité avec son emplacement exceptionnellement recherché parce que vue ciel dégagée sur la forêt sans vis à vis et proche toutes commodités, en fait un produit rare et séduisant. A rénover selon votre goût. Une cave et un box complètent de bien. Immeuble et appartement adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Faire vite. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant XX lots principaux au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1900 euros trimestriel déclaré par le vendeur. Prix de vente : 999 500 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 223 et GES E indice 69. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 euros et 3220 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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