4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Champs sur Marne (77420) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

CHAMPS SUR MARNE (77420)

274 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Charmant Appartement 4 Pièces - Calme et Lumineux Sans Charges de Copropriété Situé à deux pas de toutes les commodités, proche du château et des bords de Marne, cet appartement représente le compromis idéal entre appartement et maison. Ce 4 pièces très bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en deux, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité, le tout sans aucune charge de copropriété. L'entrée, avec ses rangements intégrés, donne accès à une cuisine dinatoire spacieuse et agréable, récemment rénovée. Celle-ci s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le couloir dessert trois chambres, dont deux sont équipées de dressings aménagés, parfaits pour optimiser votre espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, un garage double de 42 m² est à votre disposition, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Aucun frais de copropriété à prévoir, venez découvrir ce bien qui allie confort, praticité et charme. Copropriété de 6 lots (). Franck POUJOLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 189 771 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 728 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 728 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 4227

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93160 NOISY LE GRAND
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