4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

575 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité. Superbe Appartement Lumineux à Deux Pas de La Défense. Découvrez cet appartement exceptionnel de 80,19m², idéalement situé entre les arrêts du tram T2 Jacqueline Auriol et Victor Basch, à proximité de La Défense. Au sein d'une belle copropriété sécurisée datant de 2019, cet appartement en étage élevé vous séduira par sa luminosité et sa vaste terrasse de 29,5m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement et la qualité des matériaux utilisés. Le séjour, baigné de lumière, dispose d'une cuisine moderne ouverte et donne accès à un bureau, facilement transformable en troisième chambre. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un second WC avec un coin buanderie. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement si nécessaire. Prestations Haut de Gamme. Cet appartement est aménagé et décoré avec des matériaux de qualité : cuisine meublée et équipée, dressings sur mesure, salle de douche entièrement rénovée, et WC suspendus. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'Immeuble et l'Architecte. Ce projet a été conçu par Christophe Rousselle, un architecte plusieurs fois récompensé pour ses réalisations innovantes. Sectorisation Scolaire. Pour vos enfants, vous serez dans le secteur de l'École Maternelle Anne Frank, de l'École Primaire Léon Bourgeois et du Collège Robert Paparemborde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 123
  • Charges prévisionnelles : 3 355 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 235

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