3 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Soisy sous Montmorency (95230) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230)

328 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LAFORET Montmorency vous propose ce charmant duplex, située dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur un séjour spacieux de 35 m². Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis. La cheminée avec insert apporte une touche de chaleur et de confort. Un atout complémentaire de cette propriété est son atelier en sous-sol de 25,5 m², équipé d'une salle de bain et d'un WC. Cet espace aménageable peut être utilisé comme atelier d'artiste, bureau ou même comme studio supplémentaire qui pourrait être accessible via une trémie aménageable entre le RDC et le sous-sol. La chambre qui est située au 1er étage dispose de son dressing en mezzanine. Ce coin nuit intime et cosy garantit un confort optimal. L'extérieur privatif est idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Un garage double est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en si petite copropriété que vous bénéficiez de tous les avantages d'une vie en maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 217.00 euros. Laurent AILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 328 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 217 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 318

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95160 MONTMORENCY
Siren : 911030476
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