5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

625 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RUEIL-MALMAISON 4/5 pièces ensoleillé de 102 m², séjour de 55 m². 2 balcons, 2 parkings, cave 2e étage traversant est-ouest - vue dégagée Construit en 1997, l'appartement donne sur rue et jardin. Le séjour est plein ouest avec un vis-à-vis éloigné et un ensoleillement direct. Vue sur le « Coeur de Ville » Digicode + interphone avec double porte. Il n'y a pas de procédure en cours Le ravalement est fait. Très haut débit distribué par la Fibre. Le bien est en parfait état. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Parquet de chêne massif à lattes larges dans tout l'appartement et carrelage dans la salle-de-bain, la cuisine et les wc Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables et intelligents Il y a de nombreux placards et rangements faits sur mesure. Cuisine sur mesure tout équipée, avec placards, plaques de cuisson à induction, deux fours, et tout l'électroménager. Salle de bains. 2 WC Le secteur est calme et résidentiel, principalement pavillonnaire, de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied. Tous les commerces sont proches. De nombreux établissements scolaires sont à proximité : crèches, maternelles, primaires, collèges et lycées. Ville dynamique, fleurie, dotée de nombreux équipements sportifs et culturels. Transports : RER, lignes de bus, A86. Projet de prolongement du Tram T1 et de la ligne de Métro 15 Toutes les informations, photos et vidéo sont transmises par courriel
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

62 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 544 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 4-5 pièces RUEIL-MAIMAISON

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