4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Montrouge (92120) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MONTROUGE (92120)

755 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MONTROUGE - Quartier des Écrivains - Appartement de Standing Appartement familial de 4 pièces de 86m² Carrez au sein d'une résidence de 2002, en étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 4' du métro ligne 4. Commerces, écoles et parc à proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière prolongé par un grand balcon et d'une cuisine attenante équipée avec électroménager de qualité (possibilité d'ouverture sur le séjour). Côté nuit, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autre chambres avec placards et une salle de bains. WC indépendant avec lave-mains. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément 1 ou 2 places de parking en sous-sol Ses atouts : - A 4 minutes du métro ligne 4 - Résidence de standing - Ravalement payé - Excellent état, aucun travaux à prévoir - Salle d'eau et Salle de bains - Nombreux rangements - Balcon de 8m2 Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, eau, entretien communs) : 1966 euros soit 163 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875279)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 717 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 102
  • Charges prévisionnelles : 1 966 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 340932819114

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