4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009)

1 500 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 9ème - Poissonnière. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1880, cet élégant appartement traversant de 125 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et d'une sécurité renforcée, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux et serein. L'agencement soigné de ce bien se révèle à travers un vaste double séjour baigné de lumière, d'une superficie de plus de 70 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Cet espace généreux est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre convivial et moderne. L'appartement se compose également de trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. Les pièces d'eau se distinguent par leur fonctionnalité : une salle d'eau avec WC, une salle de bains séparée et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Poissonnière, cet appartement combine à la perfection le charme de l'ancien et la modernité d'un agencement optimisé. Une opportunité rare au coeur du 9ème arrondissement, à proximité des commerces, transports et écoles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Bien non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : PO6-626A

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