4 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Appartement

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

DRANCY (93700)

195 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisé (RESIDENCE DE L'ANGELUS), proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, ..), situé au 3eme étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et en très bon état. L'appartement comprend une entrée avec placard, séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards (avec la possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bains, WC indépendant. Exposé Est-Ouest. En sous-sol, une cave. Place de parking privative en exterieur avec stop park. Excellent classement DPE (note D), aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, aucune trace d'amiante, aucune trace de termites. Transports: Bus ligne 146, 247, 248, 251, RER B gare de Drancy situé à 15-20 minutes à pied. CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 3529

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AGENCE LEMASSON

93700 DRANCY
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