3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

338 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Résidence « Jardin Secret » de 2023, construction,PROMOGIM selon les normes BBC, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces dans un cadre moderne et élégant. Lumineux et spacieux, ce bien de plus de 63m² comprend : - Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine signée IXINA de qualité intégralement aménagée et équipée (avec électroménagers sous garantie)donnant accès sur une grande terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards de plus de 26m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains spacieuse et WC séparés. Une place de parking en sous-sol, offrant un confort de stationnement dans cet environnement prisé. Les atouts de cet appartement sont multiples : construction de 2023 selon les normes BBC et sous garantie décennale, réalisée avec des matériaux de qualité et haut de gamme, garantit une isolation optimale. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie serein et paisible, les volets roulants électriques et centralisés apportent une touche de modernité, tandis que les pièces lumineuses et la terrasse bien exposée en font un véritable havre de paix au coeur de la ville. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des crèches, offrant ainsi un quotidien empreint de praticité et de confort. Pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique à saisir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 326 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 10/08/2024
Référence : 13099-5510632

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31 BOULEVARD MAURICE BERTEAUX
95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
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