2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

202 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN PLEIN COEUR DE VILLE, à 7 MINUTES DU METRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS. Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon au c½ur de la ville. Situé au troisième étage, cet appartement de 46 m² offre un séjour lumineux, une chambre spacieuse, un bureau pour le télétravail, une spacieuse cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une cave. Ce logement est situé dans une excellente copropriété et offre l'ensemble des aspects du charme de l'ancien. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à son chauffage individuel. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : les deux stations de métro à proximité du bien ainsi que plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques minutes à pied. Les commodités locales sont à portée de main avec le supermarché G20 à 5 minutes à pied, et une variété de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, l'appartement se trouve à quelques pas des écoles maternelle Paul Bert, élémentaire Jules Guesde et du collège privé Chné-Or. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc STALINGRAD d'Aubervilliers à seulement 3 minutes à pied, ainsi que d'autres espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 202000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 7531

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93300 AUBERVILLIERS
Siren : 534181748
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