2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

PARIS 17E (75017)

312 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE 75017 Ce charmant T2 lumineux et traversant vous séduira par son cachet typiquement parisien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La grande chambre, dotée d'une cheminée élégante, offre un espace serein et confortable. Une salle d'eau moderne avec toilette et fenêtre complète cet intérieur fonctionnel. Une cave en sous-sol ajoute une touche pratique à ce bien exceptionnel. Situé dans une jolie petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement vous promet tranquillité et confort À seulement quelques pas des lignes de tram T3B, L13 et L14, ainsi que du superbe parc des Batignolles, vous profitez d'un emplacement idéal pour vos déplacements et loisirs. Sans oublier les commerces de la rue de la Jonquière qui sont à votre porte Laissez-vous charmer par ce lieu unique, alliant douceur de vivre et accessibilité au coeur de Paris. Contactez-nous pour une visite ! Métro L13 brochant 3mn Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Énergie finale

150 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 1036

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92700 COLOMBES
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