2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

ALFORTVILLE (94140)

167 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

CENTRE-VILLE Découvrez cet appartement TRAVERSANT de 35m2, idéalement situé au coeur du CENTRE-VILLE d'Alfortville. L'EMPLACEMENT : Au coeur du centre-ville, il bénéficie d'une localisation idéale. Niché à la fois à proximité des transports et des commerces, il offre une vie quotidienne pratique et agréable. - 700 m du RER D (Maisons-Alfort Alfortville) - 15 min du Métro Ligne 8 Ecole Vétérinaire - 300 m de la mairie et des commerces AGENCEMENT : Vous serez charmé par cet appartement TRAVERSANT qui se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine séparée et équipée (possibilité US) - d'une chambre donnant sur la cour de la copropriété - et d'une salle d'eau avec WC LES PLUS : - L'appartement est agrémenté par DEUX CAVES - le dernier ravalement de la façade remonte à moins de 10 ans - et les parties communes de la copropriété bénéficieront d'une rénovation complète. Les travaux étant déjà votés et pris en charge par les propriétaires actuels. Une réelle valeur ajoutée (sans frais supplémentaires) pour les futurs résidents. L'AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour en révéler tout le charme. À la fois proche des commerces et des transports, dans une petite copropriété bien entretenue, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour obtenir plus de photos ou pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 120EUR/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : A très vite.. (Estimation de votre bien sur simple demande)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 686c

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94140 ALFORTVILLE
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