4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

CLICHY (92110)

579 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Centre-ville de Clichy - Appartement familial de 4 pièces de 91 M2 4 PIÈCES FAMILIAL / 3 CHAMBRES / TRÈS BON AGENCEMENT / TRAVERSANT ET CALME Situé à proximité immédiate du centre-ville de Clichy, l'agence Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter, au 2ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu et géré de maitre par une gardienne très appréciée de ses copropriétaires, un appartement traversant familial de 4 pièces et d'une surface de 91 M2 carrez. Il se compose ainsi : une entrée avec bibliothèque, un séjour agréable sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée avec vue dégagée sur un jardin de copropriété très bien entretenu, idéal pour un repos au soleil. Un espace nuit dessert 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Enfin un grand dressing/espace de rangements permettant la facilité de stockage. Aucun murs porteurs centraux à l'appartement, donc possibilité de réaménagements multiples. Une cave complète ce bien PLACE DE PARKING DISPO EN SUS ! Volets électriques dans tout l'appartement. Chauffage et eau chaude central par combustion des déchets de la ville Charges mensuelles : 300euros DPE D Transports à proximité : Métro « Mairie de Clichy » ligne 13 (5min), Gare de « Clichy-Levallois » ligne J et L (15min) Bus : 174, 274 et TUC Commerces qualitatifs à proximité : « Marché du Centre » tous les mercredis, samedis et dimanches, boulangeries, boucheries, marchands bio, cavistes, restaurants, cafés et bars, pharmacies etc Écoles : Maternelle « Fournier » (2min), Primaire « Pasteur » (3min), Lycée polyvalent « René Auffray » (2min). Collège Van Gogh (7min).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 562 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 84820647G

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