3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Appartement

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

165 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 12e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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La rue Aristide Maillol se trouve dans un quartier résidentiel assez calme de Montigny-lès-Cormeilles. Le secteur est composé de pavillons individuels ainsi que d'immeubles résidentiels, créant un environnement urbain mais paisible. Venez découvrir ce charmant appartement composé de 3 pièces principales, dont une entrée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bain, WC, et des surfaces de rangements tel qu'un cellier et loggia Extérieur : vous avez à disposition un balcon et une place de parking extérieur. - Proximité des espaces verts : il y a des parcs et espaces verts, relativement proches, comme le parc municipal et les petits jardins publics. La commune a fait des efforts pour conserver une certaine verdure malgré son aspect urbanisé. - Infrastructures locales : on trouve plusieurs commodités à proximité, comme des écoles, des commerces de proximité, des pharmacies et des petits supermarchés. La ville dispose aussi d'équipements sportifs et culturels accessibles facilement. École Maternelle et Élémentaire Jacques Prévert : à pied : 7 min (550 m) , Collège Camus : en voiture : 4 min, Lycée Jules Verne : en voiture : 5 min - Accessibilité : la rue est bien desservie par le réseau routier, et la gare de Montigny - Beauchamps est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris via le RER C et les lignes de trains de banlieue. Des bus circulent également dans les environs, facilitant l'accès à différentes zones de la ville. - Atmosphère urbaine : comme beaucoup de communes de la grande couronne parisienne, Montigny-lès-Cormeilles a un cadre semi-urbain. Il y a une ambiance familiale, avec des zones plutôt calmes, mais aussi un peu de mouvement dû à la proximité des axes de transport. L'environnement est un bon compromis pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus tranquille, contactez nous au : ou à :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 66

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95370 MONTIGNY LES CORMEILLES
Siren : 899116552
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