3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011)

478 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Guy Hoquet Village Faidherbe à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 42,33 m² (loi Carrez) au 3e étage avec ascenseur. Niché dans une copropriété de 1880 en parfait état, l'appartement à été refait à neuf en 2022, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, et de nombreux rangements optimisés. L'appartement comprend une jolie salle d'eau avec WC et un ballon d'eau chaude récent. Le bien est fibré, l'électricité est aux normes, et une cave complète ce bien. Il est également possible de transformer l'appartement en un grand 2 pièces. Situé rue Léon Frot, à proximité du métro Charonne et de toutes les commodités. La copropriété est saine, sans procédure ni frais à prévoir. Le DPE est classé en E, valable jusqu'en 2034. Une belle opportunité dans un quartier recherché !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 478 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.05%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 66777

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75011 PARIS
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