4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

325 000 €

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Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

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325 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Secteur de Novel, proche de tous commerces et commodités, dans un immeuble des années 70 bien entretenu, calme, verdure et lumière pour ce T3/4 d'environ 84m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) sur balcon avec belle vue parc, cuisine équipée semi-ouverte avec balcon, 2 chambres avec balcons, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, cave et parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 309 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 66
  • Charges prévisionnelles : 2 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 24078EL

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74940 ANNECY
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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