4 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

232 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé en plein centre-ville. À quelques pas seulement de la place du marché, du RER A, de la future médiathèque végétalisée et de la halle couverte, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Une belle résidence fermée et nichée au sein d'un écrin de verdure. Un appartement de 4 pièces, vous accueille avec une belle entrée lumineuse, un séjour double spacieux et convivial avec une vue dégagée. La disposition intérieure comprend également deux chambres,une cuisine, une salle de bain, des toilettes ainsi que des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. De plus, les vendeurs ont déjà financé à leur charge un ravalement avec isolation thermique ainsi que la refection des cages d'escalier offrant ainsi le confort thermique de la résidence tout en augmentant la valeur du patrimoine. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box avec une cave pour 15 000€. Bien soumis à la copropriété, 59 lots principaux à usage d'habitation. Procédure en cours: oui . Honoraire charge vendeur. Estimation du montant annuelle des dépenses d'énergie en 2024 entre 930€ et 1 300€, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 6897

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94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 390341808
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