4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260)

252 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE, votre Agence de Juvisy vous propose ce bel appartement avec une vue apaisante sur la Seine qui offre de beaux volumes. Idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, il offre une spacieuse entrée avec placard intégré, un séjour salle à manger de plus de 30m2 , donnant sur une loggia carrelée avec une vue dégagée sur la Seine. Une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Vous apprécierez la copropriété de standing très bien entretenue, avec gardien, local vélo à disposition et parking visiteurs sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de gardiennage et l'entretien de la copropriété. D'autres atouts supplémentaires à découvrir lors d'une visite N'attendez plus pour nous contacter ! Référence agence : 237
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 296
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/12/2023   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : LHT2-POE-K6C

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91260 JUVISY-SUR-ORGE
Siren : 850114596
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