3 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

MAISONS ALFORT (94700)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maisons-Alfort - Charentonneau A proximité de la place René Coty, venez découvrir ce bel appartement de 51 m² de type 3 pièces, 1 chambre, situé au 3ème et dernier étage sans aucun vis à vis, exposé plein sud au sein d'une copropriété pleine de caractère datant de 1902, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre de 13m² avec sa salle d'eau et WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est situé au pied de tout commerces, ainsi que du métro 8 "Maisons-Alfort Stade". Le RER D "Maisons-Alfort / Alfortville" est situé à 15 minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 2982

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94700 MAISONS ALFORT
Siren : 802191536
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