3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

318 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Rare sur le secteur ! VUE SUR PARIS ! FAIBLES CHARGES ! JARDIN PRIVATIF DE 90 M² ! DEUX GRANDES CAVES ! Situé dans le secteur privilégié des Coteaux, bel APPARTEMENT lumineux de trois pièces, d'une surface de 72,57 m², comprenant : entrée avec penderie, belle pièce de vie de 40 m² aménagée en salon et salle à manger donnant sur cuisine équipée, dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placards, salle de bains, toilettes. A l'exterieur, vous pourrez profiter d'un JARDIN ensoleillé de 94m² ainsi que d'une PLACE DE PARKING. Au sous-sol, deux CAVES privatives complètent le Bien (possibilité de buanderie). Appartement très bien entretenu. Belle luminosité ! Petite copropriété composée de trois lots principaux. Pas de procédure en cours. Faibles charges : 300 euros par an ! A proximité de toutes commodités et du centre-ville. Écoles situées à une dizaine de minutes à pied. Transports à 5 minutes à pied. Gare de la Varenne à 5/10 minutes en voiture. Ne tardez pas à venir le visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 303 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 09/03/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 4078-5468646

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94430 CHENNEVIERES
Siren : 352256457
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