2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Epinay sur Seine (93800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

EPINAY SUR SEINE (93800)

145 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un immeuble édifié dans les années 1980, d'une superficie habitable de 37,80 m² (loi Carrez), situé au sixième étage sur six avec ascenseur. Je vous propose d'emménager dans ce lumineux deux pièces composé comme suit : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparés, petit balconnet, un boxe fermé en sous-sol et une cave. Il s'agit d'un appartement de bon standing dans un très bon état avec une belle exposition. Il bénéficie à la fois de la proximité de la gare de La Barre d'Ormesson (ligne H) située à 10 minutes à pieds, de la ligne C du RER à 15 minutes et du tramway T8 à 10 minutes à pieds, écoles et commerces à proximité. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Je suis joignable du lundi au samedi de 09 h 00 à 20 h 00. A très bientôt.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Énergie finale

313 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 138 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.07%

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : V APP 2 P 00 774

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93800 EPINAY SUR SEINE
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