4 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Colayrac Saint Cirq (47450) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

COLAYRAC SAINT CIRQ (47450)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) AGEN Nord-ouest 10 Kms - Sur la Commune de Colayrac-Saint-cirq, au calme, dans un joli coin de campagne non islolé - Venez poser vos valises dans cette Très belle Villa plain-Pied T4 de 122 m2 , avec piscine et entrepot d'environ 71 m2 (idéal artisan) Au gout du jour et confortable, elle est posée dans un superbe parc arboré, sans vis à vis - Son séjour est lumineux, la cuisine sapcieuce et agrèable, est ouverte sur une vaste tarrasse avec coin barbecue, la maison offre 3 jolies chambres, et, une pièce annexe qui pourra facilement convenir en 4ème chambre - Vous trouverez également une grande salle d'eau, une buanderie, un atelier en sous sol (ancien garage) , une cave, et, un entrepot d environ 71 m2. Chauffage électrique, tous les convecteurs ont été changés l an dernier. Aspiration centralisée. La Piscine fait 11 x 5 m, avec fosse une de 2.2 m , elle posséde son pool house, avec bar, WC, et store, le liner a été changé il y a 8 ans. Terrain 4 500 m2, avec portail automatisé. Cette annonce vous est proposée par MARIE CLAIRE TESTUT - EI - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

TESTUT Marie-Claire E.I.
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 24/09/2024
Référence : 51_4706

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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