3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

450 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

KATZ Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 75m² au 1er étage dans une résidence récente et très recherché face au parc de St-Cloud et de la gare . Cet appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En sous-sol, deux places de parking ( box) et une cave complètent ce bien. Idéalement située à deux pas de la gare de GARCHES-Marnes La Coquette (Paris à 10 mns de la défense et à 25 mns de la gare st Lazare avec le transilien L) et de toutes les commodités et commerces. Vous serez séduits par le plan parfait de ce 3 pièces, l'exposition Sud , le coté fonctionnel de cet appartement avec accès direct aux parkings et cave par l'ascenseur ainsi que la copropriété récente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : 1286

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