5 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

649 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rare et très bel appartement traversant Est/Ouest de 109 m2, doté de 2 terrasses de 17,50 m2 chacune. Situé au 1er étage, dans un environnement exceptionnel, bénéficiant d'une aire de jeux, de courts de tennis, d'une piscine privée et d'une salle commune de réception dans l'enceinte des jardins de la résidence. Il se compose de la façon suivante : une pièce de vie séjour/cuisine orientée Ouest d'environ 41 m2 s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la première terrasse avec sa vue verdoyante sur la résidence. Une chambre de 12,20 m2 côté Ouest, avec accès terrasse et placard. Coté Est avec accès terrasse, 3 chambres d'environ 11, 11 et 20 m2. Une très belle salle de bains de 6,30 m2 avec commodités. Sont inclus une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Les travaux des cages d'escalier et du hall d'entrée viennent d'être refaits. Un gardien est présent dans la résidence. À 10 min à pied de l'écoquartier de l'Arsenal et de la future gare du Grand Paris ligne 15.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

25009 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 627 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.51%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 118
  • Charges prévisionnelles : 7 140 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : V400003727

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92500 RUEIL MALMAISON
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