4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009)

1 190 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A proximité immédiate de l'avenue Trudaine, au deuxième étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, un appartement traversant de 99,56 m² loi Carrez ouvrant sur un balcon-terrasse de 7,35 m² et profitant d'une vue arborée sans aucun vis-à-vis. Entrée, séjour/salle à manger avec balcon-terrasse exposé plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements (3 possibles), un dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave. Professions libérales autorisées. En sus du prix : un box fermé situé au niveau -1 de la copropriété pour 50.000 euros HAI , un studio de 16.63 m² loi Carrez attenant à l'appartement, avec sa propre entrée sur le palier pour 180.000 euros HAI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 144 231 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 2 388 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : FR75CL-89685

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