Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons ce charmant studio de 18m², situé au coeur d'Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C. Caractéristiques clés : - Superficie : 17,60m² - Emplacement de choix, à proximité du RER C ( 300 mètres ), de la Seine et de Paris - Rendement locatif attractif ( 5,9% de rentabilité ) - Fiscalité avantageuse ( ne payer pas d'impôts sur les loyers grâce au statut LMNP ) - Studio moderne et fonctionnel - Kitchenette équipée - Salle d'eau privative - Résidence sécurisée - Proximité des commodités et des transports en commun. Ce studio est exclusivement pour de l'investissement locatif, aucune vacances locatives car votre locataire est l'exploitant de la résidence. Paiements trimestriels des loyers Ne laissez pas passer cette occasion en or d'investir dans l'immobilier à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rdv et découvrir tout le potentiel de cet investissement. N'attendez plus, faites le premier pas vers une opportunité lucrative ! Pour plus d'informations contactez votre conseiller immobilier Sébastien LEROUX au 0676976468 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LODIMO : Sébastien LEROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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