4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

499 500 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

499 500 €

Ou 1 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ANNECY : Votre nouvel havre au coeur d'Annecy vous attend ! Appartement de type 4 de 93,50 M2 (loi carrez), entièrement rénové et niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un grand parking pour votre confort. Il dispose d'une pièce de vie généreuse de 43 M2 avec accès à son balcon, inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies pour y installer une cuisine à votre image, 3 chambres parquetées dans l'espace nuit, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. En bonus une cave de 6 M2 est également mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Une localisation idéale car il est situé à 2 pas du centre Courier, et bénéficie d'une localisation stratégique, vous offrant un accès facile et rapide à une multitude de commerces, lignes de bus et commodités. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en profitant de la proximité des services essentiels à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois pratique et serein, au coeur de notre vibrante ville d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 003 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 003 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 3 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 06/08/2024
Référence : 260

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74000 ANNECY
Siren : 834892077
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