2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

RUEIL MALMAISON (92500)

299 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Les Agences DE VALLIERE vous présentent en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent très bien entretenu, un appartement de type deux pièces avec un grand balcon, cave et parking en sous-sol. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée sur le balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre au calme donnant aussi sur le balcon par une baie vitrée, une salle de douche et des wc séparés. Très bon état, agencement optimisé, vue dégagée sans vis à vis, double vitrage et proche des commerces, écoles et future gare du Grand Paris. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Jean-Francis LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947905360 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Énergie finale

251 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 240
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 528

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