2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

BAGNOLET (93170)

199 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose, dans le très prisé quartier de la Dhuys, à proximité du Coeur de ville et de sa station de métro Mairie des Lilas (L.11), ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 32m², donnant sur une rue calme, et bénéficiant d'une cave saine. La configuration de l'appartement se présente comme suit : une entrée, une cuisine toute équipée ouverte à l'américaine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est sain et particulièrement lumineux. Situé dans un quartier calme, Paris et les Lilas sont accessible à pied. Vous bénéficiez aussi de la proximité du centre commercial, des boulangeries, du marché de la place du vél d'hiv, et d'un réseau de bus performant (318, 115, 76). Les prestations sont particulièrement soignées avec un parquet en chêne massif, double vitrage moderne. L'état général est parfait. Venez découvrir ce charmant 2 pièces en compagnie de Benoit de Cazanove Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

404 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1461

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LAFORET Bagnolet

93170 BAGNOLET
Siren : 879471084
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