3 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

MONTMORENCY (95160)

243 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave

L'agence Principale de Montmorency vous présente ce charmant appartement niché dans le quartier prisé du bas de Montmorency, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la praticité de ce bien, avec des rangements astucieusement intégrés. Le vaste séjour, entièrement parqueté, baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable et dégagée. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace chaleureux et accueillant ! La cuisine, aménagée et équipée, tandis que la chambre avec balcon offre un havre de paix privatif. En prime, un box et une cave viennent parfaire cet ensemble, offrant un confort de vie inégalé. Possibilité de faire une 2 ème chambre comme initialement configuré. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception ! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Énergie finale

259 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 09/03/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 724

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