3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Appartement

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

208 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Frederic Saussier vous propose : Appartement 3 pièces rénové à Gagny Découvrez cet appartement lumineux de 59m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Ce bien comprend : 2 chambres confortables, une cuisine, un salon lumineux et une salle de bain, cet appartement offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Récemment rénové, cet appartement offre un intérieur moderne et chaleureux. De plus, une cave et un grand boxe est inclus pour vous garer en toute tranquillité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 515 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171 euros par mois (soit 2052 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Saussier EI (ID 64358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521735167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1015
  • Charges prévisionnelles : 2 052 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1581693

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